부동산 유튜브나 뉴스에서 '경매'라는 단어를 자주 접하게 됩니다. 특히 ‘임의경매’, ‘강제경매’라는 용어는 초보자에겐 다소 생소하고 복잡하게 느껴질 수 있는데요. 오늘은 이 두 경매의 차이를 쉽고 간단하게 정리해보겠습니다. 경매란 무엇인가요?경매는 채무자가 돈을 갚지 못할 경우, 채권자가 법원을 통해 채무자의 재산을 강제로 처분하여 그 금액으로 채무를 회수하는 절차입니다. 여기에는 임의경매와 강제경매 두 가지 방식이 존재합니다. 1. 임의경매란?임의경매는 말 그대로 채무자와 채권자 간의 '약속'에 따라 이루어지는 경매입니다. 흔히 말하는 ‘근저당권’이 대표적인 예입니다.근거: 민사집행법조건: 채권자가 담보권(예: 근저당권, 질권)을 갖고 있어야 함절차: 채무자가 돈을 갚지 않으면 채권자가 약속한 담보물..
